Arrendamiento de tierras en San José supera el promedio nacional

El precio medio de arrendamiento en el departamento fue de 222 dólares por hectárea, ubicándose tercero a nivel nacional, detrás de Soriano y Colonia.

El Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP) presentó la semana pasada el informe sobre arrendamientos de tierras correspondientes a 2024. A nivel nacional, se firmaron 2.802 contratos que abarcaron más de 928.000 hectáreas, con un precio promedio de 129 dólares por hectárea al año.

En San José, se registraron 205 contratos que suman 24.563 hectáreas, con un valor total anual de 5,4 millones de dólares. El precio medio de arrendamiento en el departamento fue de 222 dólares por hectárea, ubicándose tercero a nivel nacional, detrás de Soriano (252) y Colonia (237).

Si bien la superficie arrendada en San José es moderada comparada con Artigas, Salto y Tacuarembó —que lideraron con cerca de 280.000 hectáreas entre los tres—, los altos precios reflejan la fuerte demanda y valorización de la tierra en la región sur del país.

Según el informe, los precios promedio en San José por tipo de uso fueron:

• Ganadería: 97 U$S/ha/año (promedio nacional 82)

• Agricultura de secano: 301 U$S/ha/año (promedio 272)

• Lechería: 207 U$S/ha/año (promedio 220)

• Forestación: 171 U$S/ha/año (promedio 153)

• Agrícola-ganadero: 178 U$S/ha/año (promedio 156)

El departamento se destaca especialmente en agricultura de secano, con valores superados únicamente por Soriano (338) y Colonia (315).